Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Наследование приватизированной квартиры после смерти супруга

Подготовка к регистрации наследства Для начала разберемся с некоторыми юридическими понятиями. Открытие наследства — после того, как наследователь умер имеется свидетельство о смерти или признан умершим имеется решение суда наследство может быть открыто. Только после открытия наследства можно начинать решать, кто наследует приватизированную квартиру и в каких долях. Завещание — документ, оформленный в письменном виде у нотариуса, в котором наследователь декларирует свое волеизъявление в отношении того, кто станет наследником его имущества после его смерти. Наследство по завещанию — любой наследователь вправе распорядиться своей собственностью по своему усмотрению, вне зависимости от того, сколько у него родственников и какова степень их родства по отношению к наследователю.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Порядок наследования приватизированной квартиры

Основы наследования приватизированной квартиры Приватизация квартиры означает ее закрепление в частной собственности лица или группы лиц. Наиболее распространенным является закрепление частной собственности за группой лиц, которые проживают в такой квартире родители и дети, например.

В таком случае площадь недвижимости распределяется между ними в равных частях, а сами они считаются равными совладельцами квартиры — часть супругам, часть детям или другим родственникам.

В такой ситуации, если умирает один из владельцев, его наследники могут получить право только на ту часть, которая пребывала в его частной собственности. То есть лицо, которое приобретает такую часть в квартире, становится простым ее совладельцем, которым являлся и умерший.

В целом, наследование может быть двух основных типов — по закону и по завещанию. Получить квартиру или ее часть можно согласно общим правилам получения наследства.

Наследование по завещанию Завещание выступает документом, который выражает волю умершего касательно имущества и имущественных прав, принадлежащих ему после его смерти. Именно этот документ является основанием для получения приватизированной квартиры.

Наследником в соответствии с указанным документом может быть как физическое например, супруг , так и юридическое лицо а также органы муниципальной власти или государство. В ситуации, когда у наследодателя отсутствуют наследники, которые имеют право на обязательную долю, оформление наследства происходит по простой стандартной процедуре — подача заявления от имени наследника является основанием для выдачи ему свидетельства.

После этого его получатель имеет право на оформление права собственности. Ситуация усложняется в случае, если существуют лица, имеющие, согласно закону, право на обязательную долю.

К лицам, которые имеют право на обязательную долю, относятся: Таким образом, даже если супруг или супруга не включены в завещание, но являются нетрудоспособными, они могут претендовать на часть в наследственной массе. При этом очередность среди наследников, которые имеют право на обязательную часть, не устанавливается.

Остальная часть будет передана лицу, указанному в завещании. Установление лиц, имеющих право на обязательную часть и их привод является прямой обязанностью нотариуса, ведущего наследственное дело.

Наследование по закону Наследование по закону происходит в случае отсутствия завещания и является более распространенным типом наследования в нашей стране. Наследование по закону происходит в порядке очередности, установленной гражданским кодексом РФ. Очереди наследования приватизированной квартиры по закону выглядят следующим образом: Супруг является наследником первой очереди.

Наследование по закону приватизированной квартиры происходит в следующем порядке: Если таковых нет — второй и так далее.

Наследование приватизированной квартиры без завещания происходит под полным контролем нотариуса по месту нахождения квартиры по аналогии с принципом подсудности дела о недвижимости суду.

Именно нотариус ведет наследственное дело. Особенности наследования При получении части приватизированной квартиры или получении всей квартиры одновременно несколькими наследниками существует два типа ситуаций. При первой, наследники или наследник и совладельцы квартиры договариваются между собой и осуществляют совместное пользование или совместную продажу имущества.

Вторая ситуация менее желательна — при ней совладельцы квартиры не могут достичь соглашения о совместном распоряжении недвижимостью.

На такой случай законом предусмотрен институт выделения доли. Если наследников квартиры несколько, один из них может обратиться в суд по месту нахождения квартиры в соответствии с правилами специальной подсудности с иском о выделении части в недвижимом имуществе.

Наследование доли в приватизированной квартире предоставляет наследнику право на подачу подобного иска. Необходимо заметить. Что иск можно подавать только после того, как наследниками получены свидетельства о праве на наследство.

Если таких документов пока нет или они не предоставлены суду для рассмотрения, иск может быть признан необоснованным. Суд в результате рассмотрения заявления может вынести несколько типов решений: Также суд может предложить сторонам осуществить выкуп других частей квартиры путем выплаты определенной суммы денежных средств остальным наследникам.

Если сторонам в суде удалось достичь подобного соглашения, они могут заключить мировое соглашение, которое утверждается судом и имеет, в дальнейшем, силу исполнительного документа.

Если права лица как наследника утверждены например, он является единственным претендентом или все конфликтные ситуации урегулированы , такой наследник должен получить свидетельство о праве на наследство.

Именно этот документ является основанием для оформления права собственности на наследованную приватизированную квартиру в установленном законом порядке.

Также новому владельцу жилья необходимо: Чрезвычайно важным этапом является получение справки об отсутствии налоговой задолженности у умершего. На практике часто встречаются ситуации, при которых приватизированная квартира, полученная в наследство, попросту конфискуется за долги наследодателя.

При этом прав на подачу какого-либо иска наследник не имеет. Наследование приватизированной квартиры — один из наиболее конфликтных институтов права. Происходит это в связи с высокой стоимостью наследуемого имущества и сложностями с распределением частей в недвижимости.

Однако, зная правила подобного процесса, наследнику будет гораздо легче сориентироваться и отстоять свои права и интересы. Специализируется по вопросам, связанным с имуществом - переходом, владением и оформлением.

Как делится приватизированная квартира после смерти собственника?

Основное положение включает метод получения квартиры в наследство: Согласно законодательству; По завещанию. Наследование в соответствии с законодательством осуществляется по некоторой инструкции:

Наследование по завещанию Что нужно знать о приватизации Все это проходит не без нюансов. Допустим, если к квартире было прописано двое и более человек, то наследник имеет право наследовать часть имущества, которая определена в договоре. Если вы не успели обратиться к специалисту в срок, то того, что делать, есть два решения:

В приватизации могут участвовать несколько человек, которые обладают равными правами на приобретенные доли. В связи со смертью одного из дольщиков или собственника приватизированной квартиры, у его наследников возникает вопрос о порядке раздела и кому же достанется главная доля. Читайте в статье об особенностях раздела, о порядке действий нотариуса и о необходимом пакете документов для переоформления права собственности на наследуемый объект недвижимости. Особенности наследования приватизированной квартиры Согласно положениям законодательства РФ, наследование возможно: Если умерший человек не составил завещание, то наследство распределяется в порядке очереди:

Как делится приватизированная квартира по наследству и завещанию

Федеральный номер звонок бесплатный для всех регионов России! Вопросы преемства в отношении имущества покойного лица не всегда решаются правильно. Особенно когда такое имущество представлено в виде жилья: Проблемы могут возникать практически на ровном месте. Но основное правило гласит, чем больше преемников, тем больше проблем при наследовании стоит ожидать. Поэтому каждому лицу рекомендуется оставить завещательный документ, в котором он внятно распределит свое имущество между своими преемниками. Кто наследует квартиру после смерти владельца Общее правило гласит, что преемство имущества покойного возможно лишь после получения из органа ЗАГС свидетельства, которое будет удостоверением факта гибели лица. В отношении имущества еще живого человека наследование не допускается.

Приватизированная квартира в наследство по завещанию

Санкт-Петербург Наследование доли в приватизированной квартире после смерти Доля в квартире по наследству после смерти владельца может перейти к правопреемнику на основании написанного завещания либо в силу закона. Для оформления её в собственность законодатель отводит шесть месяцев. Пропущенный срок станет препятствием для реализации права на получение имущества, поэтому требуется своевременно подготовить обязательный пакет документов, чтобы вступить в наследство, оформить долю. Единственным способом распорядиться нажитыми материальными ценностями для гражданина будет составление завещания.

Основы наследования приватизированной квартиры Приватизация квартиры означает ее закрепление в частной собственности лица или группы лиц.

По закону По закону наследство переходит в порядке очереди. Это значит, что степень родства решает, кто станет наследником приватизированной квартиры. В гражданском законодательстве указано три очереди наследования.

Как делится приватизированная квартира после смерти собственника?

Согласно норм ст. Внуки также могут относиться к наследникам этой очереди по праву представления. Что это означает? В статье ГК Рф говорится о том, что доля наследника первой очереди по закону, который умер раньше или одновременно с наследодателем, переходит к его детям.

Вступление в наследство и его регистрация Приоритет в праве на наследования Право наследования приватизированной квартиры может получить как самый близкий родственник умершего, так и совершенно чужой человек. Все зависит от того, какой порядок наследования. Получить наследство можно несколькими способами: В том случае если составлено завещание, то порядок наследования осуществляется именно завещательным способом, а не по закону. Наследование по закону Наследование приватизированной квартиры без завещания, то есть по закону происходит тогда, когда наследодатель перед смертью не успел или не захотел составить завещание. В таком случае наследство достанется родственникам, очередность которых также определена законом.

Наследство квартиры после смерти мужа. Кто имеет право на наследование без завещания?

Окончательный перечень бумаг зависит от вида наследуемого имущества. Минимально при себе наследникам иметь: При повторном посещении нотариальной конторы при себе необходимо будет иметь отчет о стоимости наследства. На проведение оценки имущества обычно уходит от 3 до 7 дней. Длительность процедуры зависит от учреждения, в которое подается заявка и срочности заказа. По итогам проведения оценки заявителю выдается соответствующий отчет. После получения свидетельства нужно будет оформить свои права. Пакет бумаг в регистрирующие структуры формируется повторно.

К примеру, после смерти супруга квартира не будет делиться целиком, а разделу подлежит только его часть. Первоочередное право на наследование.

Претендентами второй очереди являются боле дальние родственники, которые имеют кровные связи с наследователем: В распределении доли большое значение имеет количество живых родственников первой очереди. Дальние родственники имеют право претендовать на имущество при отсутствии наследников первой очереди. Залог успешного вступления в наследство кроется также в наличии всех необходимых документов, которые подтверждают родственные связи с наследователем после его смерти.

Имею ли я право на наследование квартиры после смерти мужа?

Суть наследственного права Наследственное право — уникальная правовая отрасль, так как только она регулирует отношения, в которые вступает гражданин после смерти. Все основные моменты процедуры наследования отражены в Гражданском кодексе РФ. В нем прописано, кто имеет право на наследство приватизированной квартиры по закону, а кто вправе рассчитывать на недвижимость по завещанию. Также в нем детально рассматриваются принципы защиты прав наследодателя и наследника, а также возможность не только принятия унаследованного имущества, но и отказа от него.

Наследование доли в приватизированной квартире после смерти

Оставлять своим наследникам можно только жилье, находящееся в собственности наследодателя. Это право обычно возникает либо на основании договоров, либо через приватизацию. О том, кто имеет право на наследство приватизированной квартиры, расскажем далее.

Куда обращаться и какие документы нужны, чтобы его имя не упоминалось в квитанции об оплате услуг ЖКХ? При этом, он уже давно не был собственником.

.

Наследование приватизированной квартиры после смерти супруга: порядок оформления

.

Порядок наследования приватизированной квартиры

.

Комментариев: 9
  1. ladilneyles

    С ней к исполкому дедуля пошел.

  2. Генриетта

    А вы умеете хайпануть Но тема как раз ужас. У нас похожее тоже было.

  3. Лазарь

    Коболев леьом перевел мамочке в Америку премию за выигранный суд с Газпромом в размере 8 млн долларов. Не подскажите как вообще такое возможно?

  4. Потап

    Банки просто обязаны стучать иначе у них отберут лицензию

  5. somtovithy

    Може хтось знає скілтки поляки платять податку за старі авто?

  6. Нестор

    Вопросик появился: если вещдок является так или иначе совместным имуществом (и при этом законно приобретенным), то не нарушаются ли смежные права владения, пустив вещдок в пользу государства?

  7. Касьян

    Все-таки очень оптимистичный прогноз я бы его снизил раз так в 10: 3-4 года осталось.

  8. partbunnae

    Видео хорошее, но необъективное. Весьма точно описана ситуация по потребительскому кредиту, когда люди, с низкой финансовой грамотностью, хотят жить исходя из желаний, а не собственных возможностей. Но есть же большой сегмент кредитования бизнеса! Когда заёмные средства не просто нужны, а жизненно необходимы! Как приобретение (модернизация основных средств и оборудования, оборотка

  9. fonvituto

    Название замануха, никакой конкретной информации кроме известных ошибок НЕТ.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018 Юридическая консультация.