Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Гарантийный срок на капитальный ремон сетей

Раздел IX. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме 1. Перечень услуг и или работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и или выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя: Федерального закона от

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Гарантия качества работ в договоре строительного подряда (Мандрюков А.В.)

Субъекты хозяйствования при осуществлении экономической деятельности в сфере строительства выполняют строительные работы при капитальном ремонте, работы по технической модернизации объектов на основании проектной документации без получения разрешительной документации, выдаваемой местными исполнительными и распорядительными органами.

Субъект хозяйствования вправе приступить к выполнению работ при капитальном ремонте со дня, следующего за днем направления уведомления о проведении таких работ в органы государственного строительного надзора.

Техническая модернизация, капитальный ремонт объектов осуществляются собственниками объектов либо с их письменного согласия субъектами хозяйствования, у которых объекты находятся на ином вещном праве или на основании гражданско-правового договора. Проектная документация на реконструкцию и модернизацию зданий и сооружений При выполнении работ по реконструкции модернизации объектов объем и состав проектной документации, состав комплекта чертежей определяются в каждом конкретном случае заказчиком по согласованию с проектной организацией и устанавливаются в договоре на проектирование п.

Проектная документация на реконструкцию, модернизацию зданий и сооружений подлежит согласованию с заинтересованными организациями и рассмотрению в органах государственной экспертизы в установленном порядке. Обратите внимание!

Выполнение работ по модернизации без проектно-сметной документации будет являться самовольным строительством. Нормативы расхода ресурсов в зависимости от органов организаций , их утверждающих, подразделяются на: В случае отсутствия общереспубликанских и ведомственных нормативов расхода ресурсов при составлении сметной документации на строительство объектов, указанных выше, могут применяться производственные нормативы расхода ресурсов части первая , третья п.

По объектам, финансируемым из иных источников, заказчик застройщик самостоятельно определяет и устанавливает в задании на проектирование, какие нормативы расхода ресурсов общереспубликанские, ведомственные или производственные применяются при составлении сметной документации часть вторая п.

Государственная экспертиза проектно-сметной документации на реконструкцию и модернизацию зданий и сооружений и случаи, когда она не проводится Если в проектной документации на модернизацию зданий отдельных помещений приняты решения, не затрагивающие несущей способности конструкций, о чем должна быть сделана запись главным инженером проекта главным архитектором проекта , то эта документация не подлежит государственной экспертизе п.

В договоре может предусматриваться выплата текущих авансов подрядчику на выполнение строительных работ, планируемых в периоде, принятом за расчетный, а также целевых авансов на приобретение материальных ресурсов согласно приложению. Конкретные размеры авансов процент авансирования , сроки и порядок их перечисления, необходимость обеспечения возврата не использованного подрядчиком или использованного им не по назначению целевого аванса в виде банковской гарантии на сумму не менее суммы целевого аванса определяются в договоре с учетом характера объекта, условий строительства и других факторов.

Подрядчиком в строительной деятельности не может быть физическое лицо. Иными словами, физическое лицо подрядчиком в строительстве выступать не может. Аналитические материалы на тему реконструкции Реконструкция здания: Сельхозпредприятие хозяйственным способом осуществляет реконструкцию здания: Осуществляется реконструкция объекта.

Можно ли применять акт сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ формы С-2б? Необходимо ли получение согласия участников совместного домовладения в праве общей собственности при реконструкции помещения.

Реконструкция здания без проектной документации. Рассчитываем стоимость работ по демонтажу котлов правильно. В договоре строительного подряда на осуществление реконструкции предусмотрена компенсация фактической стоимости материалов по сравнению со стоимостью, учтенной в неизменной цене.

Как подрядчик должен показать отклонение фактической стоимости материалов по сравнению со стоимостью материалов, учтенной в неизменной контрактной цене НКЦ? Допустимо ли использование расценки сборника нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении на реставрационно-восстановительные работы по материальным историко-культурным ценностям при выполнении работ по реконструкции объекта, если состав работ расценки этого сборника полностью соответствует выполняемой работе, а в сборнике работ по реконструкции зданий и сооружений такой расценки нет?

Частное унитарное предприятие планирует собственными силами и за счет собственных средств осуществить реконструкцию здания. Какие документы смета, акт, справка нужно оформить для дальнейшего правильного учета понесенных затрат?

На объекте осуществлялась и реконструкция, и капитальный ремонт, соответственно, составлены два сводных сметных расчета. После завершения работ какой акт приемки объекта в эксплуатацию оформлять? Или же оформлять оба акта?

Основная деятельность организации не связана со строительством. Необходимо провести реконструкцию здания. Нужно ли организации как заказчику строительства получать аттестат соответствия?

На бухгалтерском учете предприятия имеется газопровод, в состав которого входит отключающее устройство задвижка , расположенное в колодце. После окончания нормативного срока эксплуатации задвижки ее планируют заменить на шаровый кран подземной установки с выводом штока под ковер с ликвидацией газового колодца.

Данная замена относится к реконструкции газопровода, его модернизации, капитальному ремонту газопровода, текущему ремонту газопровода? Необходимо выполнить строительство новых и реконструкцию действующих мелиоративных систем и сооружений.

Что делать с существующими подземными коммуникациями, находящимися в зоне строительства? Работы финансирует местный бюджет. Организация планирует осуществить реконструкцию здания хозяйственным способом.

В здании необходимо установить пожарную сигнализацию и систему видеонаблюдения. К какому виду работ текущий или капитальный ремонт, реконструкция, модернизация относятся данные работы? Нужно ли разрабатывать проект?

Нужно ли получать разрешение на производство строительно-монтажных работ? В жилом доме необходимо осуществить демонтаж старой системы отопления с извлечением ее из стен и установить новую систему отопления с выносом на стены. Осуществляется реконструкция здания, работы выполняются хозяйственным способом.

Допускается ли при хозяйственном способе использовать коэффициенты на стесненность при составлении сметной документации и актов сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ? У заказчика нет аттестованного специалиста технического надзора, а у подрядной организации есть.

Может ли заказчик передать подрядчику свои функции по осуществлению технического надзора за строительством? В первые месяцы производства работ обнаружились значительные расхождения проектно-сметной документации с фактическими условиями реконструкции. Заказчиком было принято решение продолжать работы на объекте и параллельно вносить изменения в проект.

Как после прохождения экспертизы измененной проектной документации правильно откорректировать контрактную цену? Какие нюансы необходимо учесть при корректировке графика производства работ? Что делать со списанными материалами, которые не прошли экспертизу?

Договор заключен по архитектурному проекту начиная с первых месяцев строительства. Проектировщик стал выдавать сметы по рабочим чертежам. Заказчик работы, выполняемые по рабочим чертежам, считал как дополнительные и выплату прочих затрат временные здания и сооружения , учтенных в сводном расчете архитектурного проекта, не производил.

Имел ли право заказчик не оплачивать прочие затраты, учтенные в сводном сметном расчете архитектурного проекта?

Как закрыть объект после выхода рабочего проекта? Нужен ли полный перерасчет измененных смет? Какой административной процедурой должен руководствоваться исполком для принятия решения о разрешении проведения проектно-изыскательских работ и строительства при реконструкции нежилого помещения, предварительно выведенного из жилищного фонда, с изменением его целевого назначения, собственником которого является физическое лицо?

Покупатель предъявил документы о выполнении условия: Можно ли считать, что условие выполнено? Возможно ли создание приказом индивидуального предпринимателя приемочной комиссии после реконструкции нежилого помещения разрешение на реконструкцию выдавалось местным исполнительным и распорядительным органом индивидуальному предпринимателю?

Имеет ли право организация-заказчик стоимость приобретенного здания распределить пропорционально площади, занимаемой вновь созданными объектами учета в приобретенном здании, и снять данное здание с учета? Как после увеличения первоначальной стоимости строительства производить амортизацию стоимости работ по реконструкции?

Сколько лет необходимо списывать стоимость работ по реконструкции? Затраты по оплате услуг инженерной организации по выполнению функций заказчика относятся к затратам, подлежащим увеличению стоимости здания, или к текущим расходам?

Договор строительного подряда реконструкция объекта с комментариями. Аналитические материалы на тему модернизации Замена окон в арендуемом помещении при модернизации или текущем ремонте: Модернизация торгово-административного здания: Замена старых окон и дверей на новые из ПВХ: Когда подрядчик не должен применять понижающие коэффициенты к дополнительным работам.

Нестроительной организации требуется модернизация здания. Нужен ли ей аттестат соответствия и как ей выбрать подрядчика? Ответственность за отступление от утвержденного строительного проекта. Как оформляется передача заказчику объекта модернизации реконструкции? С какого момента исчисляется гарантийный срок на работы по модернизации объекта?

В здании осуществляется полная замена окон модернизация. Обязательно ли делать проект? К какому виду инвестиционной деятельности нужно отнести следующие строительно-монтажные работы, проводимые на тепловой сети организации: Предприятие собственными силами планирует выполнять следующие работы: Требуется ли проект на данные работы?

Предприятие собственными силами планирует выполнять работы по модернизации тепловых сетей. Нужен ли предприятию аттестат и аттестованные специалисты? Кто должен подписывать акты сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ и справки о стоимости выполненных работ при их приемке?

Сколько должно пройти времени после капремонта, чтобы можно было начать тепловую модернизацию здания? По объекту строительства разработана проектно-сметная документация.

Проектная документация прошла госстройэкспертизу с положительным заключением. Учреждение образования проводит работы по технической модернизации пожарной сигнализации в здании, находящемся в его оперативном управлении, за счет средств бюджета.

С какими органами необходимо согласовывать разработанную проектную документацию? Нужна ли ее экспертиза? Подрядная организация ранее осуществляла работы исключительно по текущему ремонту, поэтому ей не требовался аттестат соответствия.

Теперь организация планирует выполнить работы по модернизации. Нужно ли ей проходить аттестацию? Для этого проводятся соответствующие процедуры закупок. Необходим ли учреждению образования аттестат соответствия для выполнения функций заказчика при проведении процедур закупок работ по разработке проектной документации на работы по технической модернизации и непосредственно подрядных работ?

Необходимо ли для проведения работ по модернизации письменное согласие собственника? Должен ли представитель исполкома подписывать акт ввода этих объектов?

Гарантийный срок дается и на ремонт улиц

Примечания 1 Передаче подлежит техническая документация, которая относится к имуществу или его частям, капитальный ремонт которого планируется проводить. Примечание - Рекомендуемый перечень таких работ мероприятий приведен в Приложении Б. Примечания 1 Некоторые работы услуги могут быть выбраны из рекомендованных в [16] перечне мероприятий, проведение которых в большей степени способствует энергосбережению и повышению эффективности использования энергетических ресурсов. Примечание - Класс точности общедомового прибора учета должен соответствовать классу точности приборов учета, установленных в помещениях, принадлежащих собственникам и наоборот, что также указывается в техническом задании на проектирование. Следует читать:

Суть гарантии определена в ст. Она заключается в том, что Подрядчик несет ответственность перед Заказчиком за качество выполненных работ, предусмотренных в технической документации и обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких как производственная мощность предприятия. В случае реконструкции здания или сооружения на Подрядчика возлагается ответственность и за снижение или потерю прочности, устойчивости, надежности объекта или его части.

Фонд капремонта многоквартирных домов Амурской области — что это за структура и зачем она нужна? Нужно ли платить за чужие развалюхи, если сам живешь в новостройке? Что делать, если ремонт сделали плохо? АСН24 совместно с амурским Фондом капремонта отвечает на эти и другие вопросы. Почему я должен платить за капремонт, я ведь и так плачу за коммунальные услуги?

Капитальный и текущий ремонт инженерных сетей многоквартирного жилого дома

Некоторые из них проводятся на регулярной основе, являются текущими, а некоторые работы относятся к категории капитальных. Например, проводится капитальный ремонт электропроводки в многоквартирном доме. Для того, чтобы было яснее, разберемся в данной классификации более подробно. Текущие и капитальные работы в многоквартирном доме Для начала разберемся, что же такое текущий ремонт инженерных систем, и что такое капитальный? Исходя из этого, будет более ясно их различие друг от друга, что очень важно для понимания самого вопроса. Текущий ремонт инженерных систем выполняется в плановом режиме, целью которого является восстановление работоспособности, частичного восстановления их ресурса, что выражается в замене или ремонте определенных составных частей, которые прямо прописаны в соответствующем положении. Такие работы направлены на предупреждение износа, то есть являются в некотором роде профилактическими. К текущим работам относятся ремонт фундамента.

Что важно знать о капремонте многоквартирного дома?

Субъекты хозяйствования при осуществлении экономической деятельности в сфере строительства выполняют строительные работы при капитальном ремонте, работы по технической модернизации объектов на основании проектной документации без получения разрешительной документации, выдаваемой местными исполнительными и распорядительными органами. Субъект хозяйствования вправе приступить к выполнению работ при капитальном ремонте со дня, следующего за днем направления уведомления о проведении таких работ в органы государственного строительного надзора. Техническая модернизация, капитальный ремонт объектов осуществляются собственниками объектов либо с их письменного согласия субъектами хозяйствования, у которых объекты находятся на ином вещном праве или на основании гражданско-правового договора. Проектная документация на реконструкцию и модернизацию зданий и сооружений При выполнении работ по реконструкции модернизации объектов объем и состав проектной документации, состав комплекта чертежей определяются в каждом конкретном случае заказчиком по согласованию с проектной организацией и устанавливаются в договоре на проектирование п. Проектная документация на реконструкцию, модернизацию зданий и сооружений подлежит согласованию с заинтересованными организациями и рассмотрению в органах государственной экспертизы в установленном порядке.

Капремонт многоквартирного дома — мероприятие хлопотное. Многие моменты вызывают у собственников и нанимателей жилья вопросы и опасения.

Твиты kapremont48 Капитально отремонтированные газовые сети — это гарантия безопасности Вас и Ваших близких Газовые сети многоквартирного дома являются объектами повышенной опасности, необходимо своевременно производить капитальный ремонт газовых сетей с истекшим межремонтным сроком. В соответствии с Жилищным кодексом РФ такие виды работ, как ремонт газового и лифтового оборудования в многоквартирных домах являются приоритетными, так как относятся к объектам, обеспечивающим безопасность жизнедеятельности. Липецкая область одна из первых в России приступила к модернизации газовых сетей многоквартирных домов в рамках программы капитального ремонта, за период начала действия программы с года осуществлен капитальный ремонт газовых сетей в 42 многоквартирных домах.

Гарантийный срок дается и на ремонт улиц

Отдельные вопросы по создаваемой системе капитального ремонта и ответы на них I. Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Что такое региональный оператор?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Капитальный ремонт КАМАЗ 6520

По настоящему договору Подрядчик обязуется в установленный договором срок по заданию Заказчика выполнить работы по капитальному ремонту тепловой сети , а Заказчик обязуется создать Подрядчику предусмотренные настоящим Договором условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную настоящим договором цену. Работа выполняется из материалов принадлежащих Подрядчику. Для выполнения работ Подрядчик вправе привлекать третьих лиц, имеющих допуск СРО для выполнения соответствующих видов работ. Все используемые Подрядчиком для выполнения работы материалы должны иметь соответствующие документы, подтверждающие их качество и безопасность. Календарные сроки выполнения работы определены сторонами: Начало работ:

Как заставить подрядчика выполнить капремонт работы без халтуры 

Гарантия качества работ в договоре строительного подряда Мандрюков А. Дата размещения статьи: Однако немаловажным является качество выполняемых работ, так как в большинстве случаев оно влияет на жизнь и здоровье людей. Неслучайно ГрК РФ предъявляет определенные требования к квалификации и численности персонала подрядчиков для получения от саморегулируемой организации допуска к выполнению работ. Следует отметить, что подрядчик обязан обеспечить качество выполненных работ не только в момент сдачи работ заказчику, но и в течение гарантийного срока, установленного договором. Именно о гарантии качества работ пойдет речь в настоящей статье. Качество работ в договоре строительного подряда Согласно п. По общему правилу результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено - для обычного использования результата работы такого рода.

текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. В плату на содержание и текущий ремонт общего имущества в внутридомовых электрических сетей;; аварийно-диспетчерская служба;; расходы Гарантийные сроки при проведении текущего ремонта определяются.

Обзоры обращений граждан Здесь публикуются наиболее острые вопросы, волнующие горожан, — вместе с развернутыми ответами, которые даются структурными подразделениями муниципалитета. Персональные данные авторов обращений не раскрываются. Претензии подрядчикам по капитальному ремонту дома 05 мая года,

Гарантия в строительстве.

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 10
  1. Любосмысл

    Если коротко говоря, то все эти ограничения в связи с ВП по Украине гражданам страны дают дырку от бублика, а правительству перспективу доворовать все окончательно. Если частные предприятия из за военного положения становится уже собственностью страны, то тут то Порошенко все и перепишет на себя и своих дружков!

  2. Розалия

    Какой будет штраф за плохой комментарий?

  3. Василий

    Доброе утро я не могу платит заиым онлаин как это будет уже 250 тыс тн

  4. Кирилл

    Это все для того чтобы долги отдавать, т к количество населения уменьшилось в несколько раз а кредитов пидары понабирали. все что можно уже поподнимали в разы, а отдавать нужно и тянуть больше не с кого. Вот и придумали как озолотится твари. Здобулы (((

  5. Анисья

    Весь процесс распишу кому интересно по нотам и проконсультирую в любом вопросе.

  6. trafubbrakac

    Кричат: <<Не настоящий царь!

  7. barffeedpa

    Повторный выезд на полосу встречного движения

  8. drivmasetplass

    Если после секса я пошёл помылся)

  9. Милий

    Хотелось бы услышать что-нибудь на тему управляющих компаний в многоквартирных домах. На что они имеют право и на что не имеют, как противодействовать незаконным действиям, какие действия для защиты своих интересов можно предпринять.

  10. Фотий

    Благодарю Вас за видео, оОчень информативно, ещё раз убеждаюсь, знания сила Особливо если они получены своевременно ;)))

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018 Юридическая консультация.